Terreno Industrial à Venda em Tatuí/SP com Renda e Frente para Rodovia

Sobre o imóvel

Oportunidade estratégica para investimento e operação industrial em Tatuí Apresentamos um excelente imóvel industrial à venda em Tatuí/SP, localizado na Rodovia Romano Schincariol, nº 1431, Km 112 da SP-127, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam visibilidade, logística facilitada, renda imediata e alto potencial de valorização. VALOR R$ 17.418.000,00 Com área total de 69.671 m² e impressionantes 450 metros de frente para a pista, este imóvel se destaca pela localização privilegiada, estando entre duas rotatórias, com aproximadamente 1.200 metros de distância de cada lado, o que favorece o acesso, a circulação de veículos pesados e a visibilidade comercial. Além disso, o imóvel já está alugado, gerando renda mensal de R$ 60.000,00, o que o torna extremamente atrativo para investidores que desejam adquirir um ativo com retorno imediato. Estrutura do imóvel O terreno conta com 5.000 m² de área construída, distribuídos em: 1 barracão com 4.000 m² 1 barracão com 1.000 m² Essa configuração oferece versatilidade para operações industriais, centros logísticos, armazenamento, distribuição, expansão fabril e diversas outras finalidades empresariais. Localização estratégica Este imóvel está em um ponto altamente valorizado de Tatuí, com excelente conexão logística: A apenas 5.900 metros da Rodovia Castelo Branco A 2.300 metros da praça central da cidade Frente direta para a Rodovia SP-127 Região de grande circulação e fácil acesso Diferenciais competitivos Melhor localização e preço da região Imóvel com renda ativa de R$ 60.000,00 por mês 450 metros de frente para rodovia Excelente visibilidade comercial e industrial Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Grande área total para expansão Barracões já construídos Forte potencial de valorização Valor de venda R$ 250,00 por m² Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel industrial em Tatuí com renda, localização premium e grande capacidade operacional.