Exclusiva Chácara Urbana com 2.060m² no Coração de Tatuí – Venda Direta, Escritura Registrada

Sobre o imóvel

magine viver em um dos endereços mais privilegiados de Tatuí, onde o conforto de uma casa ampla se une ao ar puro, à tranquilidade e à liberdade de um terreno generoso com mais de 2 mil metros quadrados. Essa é a realidade que esta chácara oferece, localizada na Vila São Paulo – Nova Tatuí, a apenas 3 minutos da Praça da Matriz. Essa propriedade singular é mais do que uma residência: é um espaço para criar memórias, empreender com liberdade ou simplesmente desfrutar do melhor que a vida pode oferecer. Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa e documentação pronta para escritura imediata. Ficha Técnica Localização: Vila São Paulo, Nova Tatuí – SP Área do terreno: 2.060 m² Área construída: aproximadamente 370 m² Documentação: escritura registrada Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Negociação: não aceitamos permuta. Contra propostas serão analisadas. Ambientes Internos – Conforto e Funcionalidade em Dois Pavimentos Pavimento térreo Sala de estar ampla e ventilada Escritório privativo Banheiro social completo Lavabo Copa integrada à cozinha Despensa Varanda Área de serviço com acesso externo Pavimento superior Sala íntima com sacada Segundo escritório Suíte master Três dormitórios espaçosos (um com sacada) Banheiro social amplo Área Externa – Liberdade, Natureza e Potencial de Expansão Nos fundos, a propriedade conta com: Quarto de apoio e ferramentas Área de serviço adicional Pomar formado com diversas espécies frutíferas Galinheiro de grande porte Área cercada para criação de gansos Espaço plano para novas construções, piscina ou jardim gourmet Diferenciais Estratégicos Localização Imbatível: em zona central urbana, com acesso imediato a comércios, escolas, serviços e mobilidade. Terreno com Potencial Comercial ou Familiar: ideal para clínicas, escritórios integrados à residência, pousadas, casas de repouso ou projeto multifamiliar. Estilo de vida com qualidade e privacidade: uma verdadeira ilha verde dentro da cidade. Construção sólida e bem distribuída: ambientes amplos, iluminação natural e estrutura para múltiplos usos. Investimento com segurança patrimonial: escritura pronta, sem pendências, documentação 100% regularizada. Motivos para Investir Neste Imóvel Raridade: imóveis com essa metragem e localização praticamente não existem no Municipio de Tatuí. Segurança Jurídica: escritura registrada e venda direta. Versatilidade de uso: moradia, investimento, lazer, renda. Estilo de vida completo: tranquilidade e acesso urbano no mesmo endereço. Valorização garantida: localização central e zona de expansão de alto padrão. Tatuí Imobiliária - A EXCELÊNCIA EM IMÓVEIS EM TATUÍ e REGIÃO !!! Se você busca confiabilidade, experiência e comprometimento no mercado imobiliário, a Tatuí Imobiliária é o nome a ser lembrado! Tradição e Confiabilidade Com mais de 32 anos pavimentando sonhos em Tatuí e Região, somos um marco de confiança e excelência. Nossa trajetória sólida reflete a satisfação de centenas de clientes que confiaram em nosso trabalho ao longo das décadas. Faça parte da nossa história de sucesso. Escolha a Tatuí Imobiliária para um atendimento personalizado e soluções imobiliárias de excelência. Entre em contato e descubra o que nos faz estar entre os melhores em Tatuí e Região!