SÍTIO À VENDA EM CESÁRIO LANGE/SP – 6,4 HECTARES, 2 LAGOAS E MUITA ÁGUA

Sobre o imóvel

💰 Valor: R$ 1.200.000,00 🚫 Não aceita permuta Chacara com escritura Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, cercada pela natureza, com muita água e ótima estrutura! Localizado no Distrito Fazenda Velha, em Cesário Lange/SP, o sítio possui 64.264,2980 m² de área total – aproximadamente 6,4 hectares – e 353 m² de área construída. A propriedade está a aproximadamente 1 km do asfalto, oferecendo facilidade de acesso e, ao mesmo tempo, toda a tranquilidade da vida no campo. Nas proximidades há comércio para as necessidades do dia a dia, como padaria, mercearia, açougue e bar. 🏡 CASA PRINCIPAL • Sala ampla para 2 ambientes • Terraço com agradável vista para a propriedade • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira • Banheiro social • Estrutura para cozinha interna • Lavanderia 🔥 COZINHA EXTERNA E ÁREA DE CONVIVÊNCIA Um excelente espaço para receber familiares e amigos, contando com: • Ampla cozinha externa • Fogão a lenha • Churrasqueira • Banheiro de apoio • Ampla área gramada 🐴 ESTRUTURA RURAL • Curral para cavalos e gado • Espaço para criação de animais • Grande extensão de área verde • Excelente potencial para lazer e atividades rurais 💧 DESTAQUE: PROPRIEDADE RICA EM ÁGUA Um dos grandes diferenciais deste sítio é a abundância de recursos hídricos: • 2 lagoas, sendo uma maior e outra menor • Lagoas com potencial para criação de peixes • Mina de água • 2 poços caipiras 🌿 São mais de 64 mil m² de propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja morar no campo, criar animais, desenvolver atividades rurais ou simplesmente desfrutar de espaço, privacidade e contato com a natureza. 🪑 BENS EXISTENTES NO IMÓVEL O valor anunciado contempla a permanência de alguns bens atualmente existentes na propriedade. Os itens que permanecerão serão relacionados e confirmados durante a negociação. 📌 INFORMAÇÕES PRINCIPAIS 📍 Distrito Fazenda Velha – Cesário Lange/SP 💰 R$ 1.050.000,00 📐 Área total: 64.264,2980 m² – aproximadamente 6,4 hectares 🏠 Área construída: 353 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros no total 💧 2 lagoas + mina de água + 2 poços caipiras 🐴 Curral para cavalos e gado 🚗 Aproximadamente 1 km do asfalto 🚫 Não aceita permuta Uma propriedade diferenciada em Cesário Lange, com excelente área, muita natureza e água em abundância. 🌳💧🏡 Tatuí Imobiliária - A EXCELÊNCIA EM IMÓVEIS EM TATUÍ e REGIÃO !!! Se você busca confiabilidade, experiência e comprometimento no mercado imobiliário, a Tatuí Imobiliária é o nome a ser lembrado! Tradição e Confiabilidade Com mais de 32 anos pavimentando sonhos em Tatuí e Região, somos um marco de confiança e excelência. Nossa trajetória sólida reflete a satisfação de centenas de clientes que confiaram em nosso trabalho ao longo das décadas. Faça parte da nossa história de sucesso. Escolha a Tatuí Imobiliária para um atendimento personalizado e soluções imobiliárias de excelência. Entre em contato e descubra o que nos faz estar entre os melhores em Tatuí e Região!